支付土地补偿款怎么做会计处理

　　问：支付土地补偿款怎么做会计处理

　　答：首付款只能暂时挂预付账款.待到相关产权手续办理后再依据企业性质转不同科目.

　　准备在土地上建厂房自用的--转在建工程--转固定资产属于企业投资性质的--转投资性房地产企业为房产开发公司类型的--转存货-土地储备.

　　购买的土地首付款:

　　借:无形资产--土地使用权

　　贷:银行存款

　　缴纳相关税费(如土地税、契税)时:

　　借:管理费用

　　贷:应交税费--应交契税、土地税

　　相关知识：

　　根据《企业会计准则第6号--无形资产》:

　　第十二条 无形资产应当按照成本进行初始计量.

　　外购无形资产的成本,包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出.

　　购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定.实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益.

　　第十三条 自行开发的无形资产,其成本包括自满足本准则第四条和第九条规定后至达到预定用途前所发生的支出总额,但是对于以前期间已经费用化的支出不再调整.

　　第十四条 投资者投入无形资产的成本,应当按照投资合同或协议约定的价值确定,但合同或协议约定价值不公允的除外.